junho 06, 2013
Arqpet apresenta trabalho na XV ENANPUR
O ArqPET esteve
presente no XV Encontro da ANPUR (Associação Nacional de Planejamento Urbano e
Regional), realizado de 20 a 24 de maio, em Recife-PE. O encontro permitiu
reflexões sobre as problemáticas que atingem o ambiente urbano e regional, abrangendo
temas que iam desde a produção e estruturação da cidade à política habitacional
e regulação estatal.
O evento, que
acontece bienalmente, conta com apresentações de uma série de artigos que
retratam trabalhos realizados em todo o país. O ArqPET teve sua contribuição
através do artigo intitulado “ZEIS de vazio urbano em Fortaleza e o controle da
valorização imobiliária”, de autoria de Fernanda Cavalcante, Lara Sucupira,
Nággila Frota e Renan Marinho, com orientação da Prof.ª Dra. Clarissa Freitas,
tutora do PET. O trabalho foi apresentado no formato pôster durante os dias 22
e 23.
O artigo: ZEIS de vazio urbano em
Fortaleza e o controle da valorização imobiliária
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| Apresentação do pôster na ENANPUR |
A metodologia adotada
consistiu em duas partes: na análise do processo de alteração entre os
polígonos de ZEIS inicialmente propostos e aqueles que se efetivaram junto ao
plano diretor, e na avaliação das evoluções do preço da terra e do número de
vendas em tais terrenos, em comparação com os demais terrenos na cidade. Para
tanto foram utilizados dados secundários, como fotos aéreas e o banco de dados
sobre o preço da terra confeccionado para a cobrança do Imposto sobre
Transmissão de Bens Inter-vivos (ITBI), fornecido pela Secretaria de Finanças
do Município de Fortaleza.
Com o auxílio do
software de geoprocessamento ARCGIS, espacializaram-se os dados do ITBI na base
cartográfica de Fortaleza. O procedimento permitiu o cruzamento das informações
e, consequentemente, a mensuração do valor e da quantidade de comercializações
realizadas dentro e fora dos limites das ZEIS.
O pôster e os
resultados da pesquisa podem ser vistos na íntegra através do link:
Além da participação no ENANPUR, a pesquisa também foi apresentada num
formato preliminar em 2012, no 2° Congresso Internacional: Sustentabilidade e
Habitação de Interesse Social (CHIS 2012), sediado em Porto Alegre.
